1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
豊島区
94.4万円/㎡
前年比+12.4%
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東池袋ハイツ壱番館
東京都豊島区東池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩10分
1987年築 / 15階建 / 71戸 / SRC造
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12階 / 42.81㎡の場合
相場
4,438万円
103.7万円/㎡
2,604
3,826
5,049
6,272
AI査定結果
推定相場価格
4,438万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,826万円〜5,049万円
89.4万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
東池袋ハイツ壱番館
4,200万円（98.1万円/㎡）/ 12階 / 42.81㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は103.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 4,200万円 | 98.1万円 | 12階 | 42.81㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/04/04 | 6,999万円 | 113.6万円 | 8階 | 61.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 6,999万円 | 113.6万円 | 8階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,350万円 | 101.6万円 | 12階 | 42.81㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/12/14 | 3,600万円 | 81.2万円 | 1階 | 44.32㎡ | 1R | - |
| 2024/10/08 | 4,500万円 | 105.1万円 | 12階 | 42.81㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/03/21 | 6,290万円 | 102.1万円 | 13階 | 61.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 6,490万円 | 105.3万円 | 13階 | 61.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 6,790万円 | 110.2万円 | 13階 | 61.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 6,690万円 | 108.6万円 | 13階 | 61.63㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は85.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 東池袋ハイツ壱番館 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 4,200万円 | 98.1万円 | 42.81㎡ | 2K | 12階 / 15階建 | 北東 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 74.3万円 | 33.65㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | - | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/16 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,999万円 | 88.6万円 | 45.12㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/17 | 豊島区南長崎5丁目マンション 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,780万円 | 84.4万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/11 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、豊島区では12.4%上昇しています。
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